OVK står för obligatorisk ventilationskontroll och innebär besiktning av byggnaders ventilationssystem. Detta är något som är reglerat i bl a plan- och bygglagen (2010:900). Kontrollen ska utföras regelbundet, i föreningens fall vart 6:e år. Syftet är att säkerställa att ventilationen fungerar optimalt utifrån de byggregler som gällde när byggnaderna uppfördes. Ibland kan ventilationskontrollen föregås av rensning av ventilationskanalerna (rören) och injustering av luftflödena i systemet. För att kunna injustera systemet krävs tillgång till de utrymmen som ventilationssystemet försörjer.

Föreningen är alltså skyldig enligt lag att genomföra OVK. Som medlem är man skyldig att ge föreningen tillträde till lägenheten för sådana åtgärder som föreningen ansvara för i underhållet av fastigheterna. Hur fördelningen mellan föreningen och medlemmarna kan du läsa om i föreningens stadgar och i den här artikeln.

240618

Flera medlemmar har valt att byta ut sina lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar, men inte alla. I samband med dörrbyte har någon även frågat om möjligheten att få montera upp en brevlåda istället för att ha brevinkast på dörren. Vad som gäller kring lägenhetsdörrar och brevlådor kan du läsa i denna artikel.

230610 Artikeln är uppdaterad, då texten hade fallit bort.

Det finns en batteribackup till passagesystemet i respektive trapphus. Denna säkerställer funktionen de första timmarna. I händelse av ett längre strömavbrott finns beredskap att säkra passagen genom entrédörrarna på annat sätt. Om det skulle bli aktuellt anslås information i trapphusen.

Vem ska jag kontakta?

Du har en fråga eller synpunkt som gäller något kring ditt boende eller som berör bostadsrättsföreningen. Instinktivt letar du fram uppgifterna till ordförande, men är det alltid rätt person att kontakta? I en så stor förening som Brf Röda Höja är det omöjligt för en person att ha hand om allt. Vi är som ett medelstort svenskt företag. Därför är det flera personer som delar på arbetsuppgifterna i föreningen och många ärenden hanteras också av våra leverantörer. Så vem ska du då vänta dig till? Nedan har vi gjort en lathund, som lotsar dig rätt i djungeln.

Felanmälan

Gäller din fråga en felanmälan, inklusive skadedjurshantering, klicka på sidan som heter just felanmälan. Du hittar den näst längst till höger uppe i menyn. Där får du information vilken leverantör du ska kontakta vid olika typer av fel. Under pågående renoverings- eller ombyggnadsprojekt kan det vara tillfälliga kontaktvägar som gäller, men detta har då meddelats särskilt.

Allmänna frågor

Har du frågor av allmän karaktär eller som gäller något som du inte hittar i denna lathund, så hittar du med stor sannolikhet svaret i någon av artiklarna här på vår hemsida. Dock finns inte allt där. Hittar du inte det du söker, eller vill du komma i kontakt med någon person istället, så kontakta i första hand styrelsens kontaktperson Barbro Follrud, som antingen kan svara på din fråga eller lotsa dig till rätt person/instans.

Aktuella pågående eller planerade projekt i föreningen

• Avtalen för uteplatser och rabatter; kontakta Barbro Follrud.

Övriga frågor

• Kö till garage-, parkeringsplatser eller förråd, hanteras av Riksbyggen. Logga in på köportalen via Mitt Riksbyggen eller kontakta deras kundtjänst.
• Utemiljöfrågor hanteras av trädgårdsansvarig Renata Kovacevic.
• Parkeringstillstånd och frågor om parkeringsplatser hanteras av Barbro Follrud.

Har du problem med stopp i avloppet? Då finns det en metod du kan använda själv för att försöka lösa stoppet - och flera metoder du inte ska använda. Visste du att du kan förebygga stopp i avloppet också? Om detta och mycket mer kan du läsa i bifogad broschyr.

Spola rätt

Tar det lång tid för vattnet att rinna ner i avloppet eller har du ett totalstopp i avloppet bör du göra en felanmälan hos Riksbyggens kundtjänst, tel 0771-860860. De har öppet dygnet runt året om.