Lägesuppdatering:

240624

Information om och länkar till ansökan om bygglov har lagts till här för att underlätta för er som vill bygga uteplats.

 

240703

Styrelsen har nu återupptagit hanteringen av uteplatser och rabatter igen. Översyn av alla avtal kommer att göras gårdsvis under de närmaste månaderna. Övergångsreglerna har uppdaterats, se länken i den grå rutan härintill. Styrelsen vill uppmärksamma att fasadrenoveringarna, som beräknas påbörjas inom ca 3 års tid, kommer att påverka uteplatser och rabatter. Det är i nuläget dock oklart hur mycket och på vilket sätt. Är du intresserad av att bygga en uteplats eller sköta en rabatt, så gör en intresseanmälan!

 

Uteplatser

Möjlighet finns för boende på första våningen att i anslutning till sin balkong bygga en uteplats på föreningens mark. För att få ha en uteplats krävs att nyttjanderättsavtal tecknas med föreningen, se nedan för mer info. Vid nybyggnation krävs även bygglov, något som du själv får stå för. Föreningen avser att undersöka möjligheten att ordna ett gemensamt bygglov för de som är intresserad av nybyggnation i nuläget. Mer info om detta kommer längre fram.

 

Intresserad av att skaffa uteplats?

Styrelsen har på uppdrag av stämman tagit fram ritningar och färgkoder för uteplatserna, samt regler kring utseende och användning. Du hittar dem via länkarna i den gråa boxen på den här sidan. Där finns också en länk till intresseanmälan. Observera att du måste ha tecknat avtal med föreningen och ha ett giltigt bygglov innan du får påbörja byggnation av uteplats.

 

Bygglov för uteplatser

Ansökan om bygglov för uteplatser görs hos stadsbyggnadskontoret i Malmö Stad. Kontaktuppgifter och länkar till information hittar du i den gråa boxen här på sidan. På kommunens hemsida finns mer att läsa om hur det går till att söka bygglov och vilka dokument som behöver skickas in. Så här skriver kommunen om pergolor, som våra uteplatser kan anses vara:

 

Skärmdump från artikel på kommunens hemsida hämtad 24-07-03.

 

Har du frågor angående bygglov hänvisas du i första hand till kommunen:

Malmö stad

040-34 10 00

Föreningen bistår med en ritning på uteplatsen och länk till kommunens primärkarta (som behövs till situationsplanen), se den gråa boxen här på sidan.

 

Rabatter

Möjlighet finns för boende på första våningen att sköta om rabatterna utanför sina lägenheter. För detta krävs att nyttjanderättsavtal tecknas med föreningen, se nedan för mer info. Om du inte längre önskar sköta din rabatt, meddelar du detta till föreningens trädgårdsansvarig Renata Kovacevic.

 

Intresserad av att sköta din rabatt?

Styrelsen har på uppdrag av stämman tagit fram regler kring utseende på och användning av rabatterna. Föreningens trädgårdsmästare har komponerat en lista med förslag på lämpliga perenner för rabatterna samt ett exempel på hur du kan komponera din rabatt. Du hittar dem via länkarna i den gråa boxen på den här sidan. Där finns också en länk till intresseanmälan.Observera att du måste ha tecknat avtal med föreningen innan du får lov att påbörja några åtgärder i rabatterna.

 

Odlingslotter

Odlingslotter finns för närvarande inte i föreningen, men föreningsstämman har fattat beslut om att möjliggöra för sådana. Detta är ett projekt som ligger en bit framåt i tiden. Först ska en del renoveringsarbeten genomföras. Sedan görs en översyn av utemiljön och då beslutas var odlingslotterna ska finnas. När det blir möjligt att nyttja odlingslotter, kommer detta att utannonseras.

 

Att tänka på vid överlåtelser

Du som säljer din bostadsrätt behöver informera köparen om de nyttjanderättsavtal som finns. Om köparen inte väljer att teckna nyttjanderättsavtal med föreningen innan tillträdet, ansvarar du som säljare för att återställa marken. För fler detaljer, se dokumentet Regler för markanvändning med nyttjanderättsavtal.

Frågor

Har du frågor kring uteplatser och rabatter under övergångsperioden? 

 

Kontakta någon av oss:

Barbro Follrud

0736-223265

Renata Kovacevic

0708-650030