250107

God fortsättning allesammans! De första dagarna på det nya året har bjudit både på lite solsken, men även en del snö. Vi går dock mot ljusare tider, då dagarna blir längre och nätterna kortare. Det känns hoppfullt. Trots detta så passar vi på att se över en del trasig utebelysning på våra miljöhus och vid garagenedfarterna den här veckan.

Med det nya året, så välkomnar vi också SBC, som var och städade på området för första gången den 2/1. Tremannatruppen som var här för att röja upp efter nyårsfirandet, konstaterade att det var väldigt rent här redan vid deras ankomst. Det fanns i princip inte ett spår efter nyårsraketerna, så en stor eloge till alla er som månar om området och har plockat undan skräpet.

250107

Per, Lassine och Musa från SBC på årets första städrunda.

Det nya året bjuder även på en sänkning av elpriset, från 2,20 kr/kWh till 1,875 kr/kWh. I det priset är allt inkluderat, dvs skatter, överföringsavgifter, elcertifikatsavgifter och fasta avgifter för elmätarna. Det går därför inte att jämföra det med spotpriserna, som är de som oftast nämns i massmedia. Spotpriserna utgör bara en del av den totala elkostnaden.

241219

Container för grovsopor kommer att finnas för medlemmar 23/12-13/1.

Den placeras som vanligt vid nerfarten till garaget på Sergeantgatan.

Vitvaror och miljöfarligt avfall så som färgburkar, lösningsmedel och däck får inte kastas i containern. Det är varje medlems ansvar att själv transportera detta avfall till återvinningsstationer:

- Bildäck lämnas till däckfirma enligt SYSAV

- Miljöfarligt avfall lämnas på återvinningscentralen

- Elektronikskrot slängs i rullburen som finns i miljöhuset eller lämnas på återvinningscentralen

- Vitvaror hämtas av VA Syd. Kontakta Barbo Follrud så hjälper hon till med kontakten. (VA Syd hämtar oftast vitvaran på fredagen efter att de fått beställningen från föreningen.)

/Styrelsen

241218

Förhoppningsvis börjar vi här med en ny tradition i föreningen, ett julbrev till våra medlemmar. Julbrevet delas ut i era brevlådor den här veckan och publiceras även här på hemsidan. Styrelsens önskar alla medlemmar en riktig god jul och ett gott nytt år!

Julbrev 2024

241216

Upphandlingen av förvaltningsavtal är klar. Det är SBC och Riksbyggen som har fått förtroendet att sköta förvaltningen av föreningen de kommande tre åren. SBC kommer att ha hand om utemiljön medan Riksbyggen sköter resterande delar (ekonomisk och teknisk förvaltning samt fastighetsskötseln). Det innebär vissa förändringar, men också t ex att vår fastighetsskötare, som är välkänd på området, kommer att finnas kvar.

Förändringen innebär även att föreningen sänker kostnaden för avtalen med 825 000 kr per år, eller knappt en femtedel (drygt 19%). Även konsulten, som hjälpt till i förhandlingarna, har konkurrensutsatts. En framgångsrik förhandling från styrelsens sida sänkte konsultarvodet med 77%.

Styrelsen hoppas att detta, för Brf Röda Höja nya upplägg, kommer att leda till bättre kvalitet och fler potentiella besparingsmöjligheter genom ökad konkurrens. I nuläget har uppstartsprocessen precis börjat och vi kommer att återkomma med med information kring vilka förändringar det innebär rent praktiskt under början på nästa år. För dig som boende på området, bör det dock inte innebära några större förändringar.

En del detaljer kvarstår att klargöra, t ex vem som kommer att utföra statuskontrollerna och hur dessa genomförs. Beslut planeras under början av 2025.

241206

Föreningen har renoverat belysningen i källaren på Högatorpsvägen 17-19 samt utomhus vid källarnedgångarna på samma hus och på samtliga husgavlar ut mot Högatorpsvägen. Vi har bytt till LED-belysning, vilket ger en energibesparing. Belysningen har rörelsestyrning, nu även i gången vid källarförråden, vilket innebär att lamporna tänds efterhand som man rör sig framåt. Dessutom är lamporna inställda så att de som är längst ner i gången alltid står tända i sparläge (10% belysning), oavsett från vilket håll man går in. Vi vill på så sätt öka tryggheten, genom att man slipper gå mot totalt mörker i källaren. 

Detta är ett pilotprojekt, som ska utvärderas. Bor du på den aktuella adressen, får du gärna lämna synpunkter på källarbelysningen till Mats Hansson och Barbro Follrud, som ansvarar för projektet. Alla i föreningen är välkomna med synpunkter på fasadbelysningen på de aktuella adresserna. Vi håller på att se över belysningen på fler ställen i föreningen och fler renoveringar som denna kan bli aktuella.