221104

Alla cyklar på området är nu uppmärkta med vita buntband. Under vecka 46 kommer alla cyklar som fortfarande har märkning kvar omhändertas. Om du missat att plocka bort märkningen så kontakta Tomas, vår vaktmästare, så hjälper han dig så du får tillbaka din cykel.

OBSERVERA
Att använda detta för att få en vinterförvaring av cykeln inte fungerar, eftersom cyklarna bara förvaras en begränsad tid, därefter avyttras ej uthämtade cyklar.

Styrelsen

221026
I samband med värmeledningsarbete, så förekommer det att det blir luft i systemet och elementen behöver luftas. Du skall absolut INTE göra det själv, då detta ofta leder till att vattnet i systemet tar slut och trycket sjunker. Detta i sin tur leder till att det går ett driftlarm och jouren skickas ut. En felsökning måste göras för att säkerställa att det låga trycket inte beror på en läcka och vi får en onödig kostnad. Dessutom blir det kallt i lägenheterna när trycket sjunker, speciellt på tredje våningen.

Upplever du att elementen behöver luftas så kontakta:

Mikael Ekman på Hylén och Kjellander
Tel: 040-685 41 55

Styrelsen

221019 kl 12:10

Orsaken till driftstörningen på vårt bredband är identifierad. Tekniker är på plats och gör nödvändigt arbete. Under arbetets gång kommer vi att uppleva driftstörningar, men teknikerna försöker begränsa störningarna till så få delar av området som möjligt. På de delar där arbetet inte pågår, sätts internet i drift genom tillfällig omkoppling. Om arbetet ej blir klart idag, kommer vi att ha samma situation med tillfälliga, begränsade driftstörningar även imorgon.

221019 kl 11:05

Det har uppstått en driftstörning på internet i samband med uppgraderingen. Hela området är drabbat, enligt Telenor som just nu felsöker. Det är inte någon avgrävd kabel, då grävningsarbetena är avklarade.

221012

Månadsavgiften höjs med 14% vid årsskiftet. Dessutom blir vi tvungna att höja avgiften för elen. Nytt pris för elen är 3,46 kr/kWh inkl moms från och med 1 september i år. En tredje förändring är att avgiften för Kabel-TV och bredband lyfts ut från månadsavgiften och debiteras separat. Denna kostnad blir 165 kr/lägenhet i månaden.

Orsakerna till förändringarna står naturligtvis att finna i det kraftigt förändrat omvärldsläget. Sedan förra året, då budgeten för 2022 fastställdes, har vi fått en skenande inflation i samhället. Riksbanken agerar med höjd styrränta, vilket får boräntorna att stiga. Detta drabbar även bostadsrättsföreningarnas lån och räntekostnader. Osäkerheten återspeglar sig också i befarat högre kostnader för de renoveringar som föreningen behöver genomföra för att hålla våra byggnader i gott skick. Styrelsen kommer att titta på möjligheterna att kasta om och eventuellt skjuta på någon renovering tills läget är lite klarare. Samtidigt kan vi inte bara vänta och låta fastigheterna förfalla. Då skjuter kostnaderna för akuta reparationer i höjden i stället.

De höjda elpriserna påverkar även oss. Föreningen har ett elavtal med en terminssäkrad del och en rörlig del. Det innebär att alla förändringar slår igenom, men i långsammare takt, vilket ger oss möjlighet att bättre parera befarade kostnadsökningar, t ex genom energisparande åtgärder. Där kan vi medlemmar bidra genom att anpassa vår energiförbrukning. Styrelsen kommer också att se över möjligheterna till energibesparing, både på kort och lång sikt. Störst möjlighet att påverka i det korta perspektivet har dock vi medlemmar. Efter att budgeten hade fastställts kom Eon med sin avisering om att höja fjärrvärmepriset med 20%. Slår detta igenom, kommer vi att få det ännu tuffare.

Tyvärr måste föreningen föra vidare kostnadsökningarna på medlemmarna. Det finns ingen magisk källa att ösa ur för att finansiera dem. Styrelsen har de senaste åren arbetat hårt med att pressa kostnader genom att se över våra avtal med våra leverantörer, för att säkerställa så bra villkor och priser som möjligt. Det kommer vi att fortsätta med.

Att vi lyfter ut debiteringen av kabel-TV och bredband från månadsavgiften är en rättvisefråga. Dessa kostnader debiteras föreningen per lägenhet och därmed är det också möjligt för oss att debitera dem lägenhetsvis istället för baserat på boarea. Det spelar ingen roll hur många personer som använder bredbandet eller TV-kanalerna eller hur mycket eller hur lite de används. Kostnaden är densamma per lägenhet. Det är inte rimligt då att man ska betala olika mycket för det beroende på hur stor eller liten lägenhet man har.

Styrelsen kommer att fortsätta jobba för att hålla nere våra kostnader, men vi behöver er hjälp! På vår ordinarie årsstämma planerar vi att ta upp dessa frågor och uppdatera er på det aktuella läget.