221012
Månadsavgiften höjs med 14% vid årsskiftet. Dessutom blir vi tvungna att höja avgiften för elen. Nytt pris för elen är 3,46 kr/kWh inkl moms från och med 1 september i år. En tredje förändring är att avgiften för Kabel-TV och bredband lyfts ut från månadsavgiften och debiteras separat. Denna kostnad blir 165 kr/lägenhet i månaden.
Orsakerna till förändringarna står naturligtvis att finna i det kraftigt förändrat omvärldsläget. Sedan förra året, då budgeten för 2022 fastställdes, har vi fått en skenande inflation i samhället. Riksbanken agerar med höjd styrränta, vilket får boräntorna att stiga. Detta drabbar även bostadsrättsföreningarnas lån och räntekostnader. Osäkerheten återspeglar sig också i befarat högre kostnader för de renoveringar som föreningen behöver genomföra för att hålla våra byggnader i gott skick. Styrelsen kommer att titta på möjligheterna att kasta om och eventuellt skjuta på någon renovering tills läget är lite klarare. Samtidigt kan vi inte bara vänta och låta fastigheterna förfalla. Då skjuter kostnaderna för akuta reparationer i höjden i stället.
De höjda elpriserna påverkar även oss. Föreningen har ett elavtal med en terminssäkrad del och en rörlig del. Det innebär att alla förändringar slår igenom, men i långsammare takt, vilket ger oss möjlighet att bättre parera befarade kostnadsökningar, t ex genom energisparande åtgärder. Där kan vi medlemmar bidra genom att anpassa vår energiförbrukning. Styrelsen kommer också att se över möjligheterna till energibesparing, både på kort och lång sikt. Störst möjlighet att påverka i det korta perspektivet har dock vi medlemmar. Efter att budgeten hade fastställts kom Eon med sin avisering om att höja fjärrvärmepriset med 20%. Slår detta igenom, kommer vi att få det ännu tuffare.
Tyvärr måste föreningen föra vidare kostnadsökningarna på medlemmarna. Det finns ingen magisk källa att ösa ur för att finansiera dem. Styrelsen har de senaste åren arbetat hårt med att pressa kostnader genom att se över våra avtal med våra leverantörer, för att säkerställa så bra villkor och priser som möjligt. Det kommer vi att fortsätta med.
Att vi lyfter ut debiteringen av kabel-TV och bredband från månadsavgiften är en rättvisefråga. Dessa kostnader debiteras föreningen per lägenhet och därmed är det också möjligt för oss att debitera dem lägenhetsvis istället för baserat på boarea. Det spelar ingen roll hur många personer som använder bredbandet eller TV-kanalerna eller hur mycket eller hur lite de används. Kostnaden är densamma per lägenhet. Det är inte rimligt då att man ska betala olika mycket för det beroende på hur stor eller liten lägenhet man har.
Styrelsen kommer att fortsätta jobba för att hålla nere våra kostnader, men vi behöver er hjälp! På vår ordinarie årsstämma planerar vi att ta upp dessa frågor och uppdatera er på det aktuella läget.