Renoveringar & Byggprojekt

 

220701

Det var länge sedan vi gav en sammanfattning av lägesbilden för pågående och planerade renoveringsprojekt, så här kommer nu en sådan.

Följande renoveringsprojekt är aktuella just nu:

 

  • Tappvattenstammar
  • Avloppsstammar
  • Laddstolpar (ny)
  • Energi, klimatskal och el (ny)

 

Kort lägesbeskrivning

 

Tappvattenstammar

Tappvattenrenoveringen löper på och de fyra första gårdarna är klara, förutom enstaka besiktningsanmärkningar samt återställning av markarbeten. Markåterställningen har tyvärr blivit lite försenad, men är planerad till v 27 och 28. De flesta containrar har redan flyttat över till andra sidan Sergeantgatan och manskapsboden som står bakom Sergeantgatan 15 kommer att flyttas till Högatorpsvägen 21 nästa vecka. Grävningsarbetena och anläggning av nya kulvertar beräknas vara klart under hösten i tid till att eldningssäsongen börjar. Inomhusdelen med rördragning in i lägenheternabersäknas bli klart under första kvartalet 2023.

 

Avloppsstammar

Detta projekt går nu in på upploppet. Arbete pågår i dagsläget på de sista två gårdarna och beräknas stå klart under hösten.

 

Laddstolpar

Avtal är tecknat för installation av laddstolpar för el- och hybridbilar på en del av föreningens parkeringsplatser (se separat nyhet). Mer information kommer till hösten.

 

Energi, klimatskal och el

Nästa stora renoveringsprojekt är nu på projekteringsstadiet. Det innefattar följande:

  • Energisystem, t ex solceller och värmeåtervinning
  • Klimatskal, dvs fasader, tak och isolering
  • El, inkluderande elstammar och elcentraler

Här undersöker vi i nuläget bl a möjligheten att installera ett robust energisystem som kan göra oss om inte helt, så åtminstone delvis, självförsörjande på hållbar och miljövänlig energi. Mer information kommer att komma efterhand och en del viktiga beslut kring detta planeras till vår ordinarie årsstämma i höst. Planerad byggstart är kvartal 1 under 2023.

 

Håll utkik här under rubriken renoveringar & byggprojekt! Aktuell information om projekten publiceras löpande.

220411

Här finner ni tidsplanerna för de kvarvarande gårdarna där tappvattenrenoveringen ännu inte påbörjats. Observera att tidsplanerna är preliminära och kan ändras. Det är alltid de tider som aviseras via lapp i brevlådan eller anslag i trapphuset som gäller framför dessa planer.

 

Tidsplan Sergeantgatan 2-6 och Högatorpsvägen 1-11

Tidsplan Sergeantgatan 8-18 och Högatorpsvägen 13-23

Tidsplan Sergeantgatan 22-32 och Högatorpsvägen 27-37

Tappvattenentreprenaden har dragits med en del barnsjukdomar, något som är vanligt vid uppstart av en ny entreprenad. Bl a har det varit leveransproblem av kulvertledningarna som ska läggas ner i marken. Tidsplanerna har därför fått justeras och de aktuella publiceras nu här och på anslagstavlan som är uppsatt mellan miljöhusen på Sergeantgatan 11 och 19. 

 

Tidsplan utomhus kulvert

Tidsplan inomhus Sergeantgatan 19-33

Tidsplan inomhus Sergantgatan 1-15

Observera att tidsplanerna är preliminära och kan komma att ändras. Avisering inför vattenavstängningar och tillträde till lägenheter ska göras via information i brevlådan minst 5 dagar innan.

information om utbyte av tappvattenledningar (2021-07-12)

Tappvattenrenoveringen är nu igång med full styrka på första gården. I samband med det har vi stött på en del problem, som orsakat besvär för de boende. Både entreprenören, Riksbyggen och styrelsen har arbetat hårt för att lösa problemen. Tyvärr går de inte helt att förebygga, så därför vill vi förbereda er på vad som kan förväntas även framöver.

För att kunna dra nya rör mellan våningsplanen och in i lägenheterna görs hål i bjälklag och väggar i trapphusen. I samband med detta är risken tyvärr stor att kablar som går till internet, tv, porttelefon, belysning i trapphus mm borras av. Detta beror på att det inte finns några tillförlitliga ritningar över den interna kabeldragningen i fastigheterna. Även i samband med grävningsarbeten i marken är det inte ovanligt att kablar grävs av eller skadas. Även här handlar det om bristande dokumentation om var kablarna ligger i marken. Följdverkningarna varierar från tillfälle till tillfälle. Ibland är det enstaka lägenheter eller ett trapphus som drabbas. Ibland är det ett helt hus eller flera byggnader. 

Vi har en upprättad rutin och elektriker tillgängliga för att kunna åtgärda kabelbrotten så fort som möjligt när de uppstår. Vi förstår att detta inte är en önskvärd situation för er och gör vårt yttersta för att lösa dessa problem så fort som möjligt. Har ni frågor gällande ovanstående är ni välkomman att höra av er till Riksbyggens projektledare:

 

Matilda Loodin                                         

Projektledare                                                              

Riksbyggen ombyggnad                                

Tel 040-10 94 19                                                     

Sida 3 av 7